随着中国经济的不断提高，越来越多手中具备闲余资金的中国投资者意欲将美国房地产纳入自己麾下，从而使得自己的资产得以保值增值。那么，美国房地产所有权形式的具体类型到底存在哪些呢？

第一，连地和租地

美国房地产按土地所有权形式，可以分为两大类：一类是业主拥有土地的所有权，称为连地；另一类就是租地，业主对土地只有在一定时期内的使用权。在美国本土除了纽约、夏威夷等极少数地方以外，大部分地区没有租地的概念；同时由于其土地租金成本非常之高，中国投资者应当极为注意。

第二，独有和共有。

单户住宅的土地通常是独有的，业主具有房子和土地的全部所有权；但是大楼公用设施及专用车位的所有权是共有的。另外，公寓楼的这种所有权被称为共有，就是大楼所有业主共有土地。

由此可见，美国房地产所有权形式类性丰富多样，中国投资者应当根据自身的具体情况谨慎去思考相关的信息和资讯，切莫因为蝇头小利而使得自己的财产受到损失，也不要因为贪图小便宜而错失良机。