随着中国移民在美国数量的增多，美国房地产市场也逐渐走向了复苏和繁华；但是，初到美国的中国移民们往往在购置房产之上显示出不明智的特征。那么，与房价息息相关的美国房产的类型到底有哪些呢？

总体而言，美国房地产根据用途可以分为两大类：一类是民用房地产，另一类是商业房地产。而民用房地产又可以分为两大类，其具体详解如下：

第一类是专门用来投资的房地产。其中的分租楼和多户房是最为常见的状态，每个单位有独立的电表、停车位。

第二类是主要自住也可以用来投资的房地产。

首先，单户房。单户房业主必须负担的维持成本是财产税和房屋保险费，此外当然要自付水电费等，同时物业管理费也是必须的。但是其产权在传统上是独立的，所以其销售十分便利。

其次，公寓楼套房。公寓楼有管理费，包括水费和房屋保险费；但是其产权问题通常是不明朗的，所以其未来的升值情况也不太理想。

最后，连体屋套房。通常有管理费。

由此可见，美国的房产并不像中国房产类型如此单一，其多元化的状态使得中国买家往往晕头转向；所以，聘请专业的房产经纪人是初来乍到的中国移民之首选。