随着越来越多的中国民众前往美国进行房产投资，资金流动和房产交易也变得更加频繁和常规化；但是，最近的迈阿密却笼罩在房产市场破灭的阴影之中。那么，其具体情况到底是如何的呢？

据相关数据统计显示，美国迈阿密的一些新建的高楼大厦中，有三分之一的房子重返市场；而且以目前的销售速度，要消化掉迈阿密市区3397套待售公寓需要29个月的时间，其形势之艰难令人不得不侧目。

同时，随着美元持续走强，南美投资者的购买力受到侵蚀，他们不得不选择抛售新建公寓，导致迈阿密的公寓库存增加；而中国投资者也逐渐趋于理性，使得美国迈阿密的房产市场受到强烈的冲击，严重威胁当地的房产经济发展。

随着迈阿密公寓的成交量较去年同期下滑了25%，房价也不同程度的下跌，阿密市中心的公寓空置率一季度上涨了11.8%等状况的不断发生，其投资者不再购买房产，他们是要寻求出售房产。

由此可见，美国迈阿密的房产市场现在处于不稳定的状态，意欲前往该地投资房产的中国投资者应当谨慎思考其中的风险，以免因小失大。