自从美国金融危机之后，越来越多的中国富豪将自己手中的闲余资金纷纷投入到美国房地产市场之中，期待获取长期的收益。但是，到底此类跨国投资是陷阱还是金矿，中国投资者的投资情况到底是如何的呢？

总体而言，金融危机后美国银行对房地产贷款的态度更加谨慎，非现金很难实现房产的购买；而投资者在持有足够现金流的前提下，投资美国房地产目前是好机会，但必须掌握更好的投资技巧，有利于中国投资者的跨国投资。

第一，需求强盛。

从美国的商场、酒店、工业用地、写字楼等商业地产主要投资方向来看，美国的房地产市场尤其是商业地产有迅速恢复的趋势，其中中国投资者功不可没。

第二，税务成本。

虽然美国的房产价格相对实惠；但是，由于税务结构的不同，往往令不清楚相关法规的中国投资者在美国购房的成本高出房价很多。同时，买房还需要考虑其他的后续支出，令大多数中国投资者目瞪口呆。

由此可见，意欲前往美国投资商业地产的中国买家，应当在购买之前仔细了解相关政策，不要因为蝇头小利而失去自己的资产和信誉。