由于房价的变化是非常复杂的经济问题, 并且经济、 自然和社会等因素对房地产开发具有后效性影响, 使得房价与影响其变化的经济变量之间的定量关系无法精确表达。

温哥华房屋分两类，一类叫house，一类叫公寓。House就是一般的单栋花园洋房。House分楼上和楼下。楼下如果半埋在地下，只窗口在地上，则称土库，如果在地上则称楼下平地。房价当然是平地比土库稍贵一些。楼上因采光好，更干燥些原因，比楼下平地再稍贵。下面我们来给大家介绍一下温哥华的房价。

1.温哥华西区：
这个地区普通房屋价格：两室公寓：60~150万加元；别墅：200万加元以上。UBC附近，近3个月公寓的出售情况是：60万以下1套，60到80万2套，80万以上2套，100万以上2套。UBC校园内的房子没有提供独立别墅的信息，主要是因为那里的别墅都特别贵。比如现在正在出售的共11套别墅，其中400万以下的仅3套，400-500万4套，800多万的一套，其他是1000多万的.....

该地区中学（公立中学，下同）：University Hill 中学（排名10）、Lord Byng（排名25）、Prince of Wales（排名30）、Point Grey（排名41）。
 
2.西温：
这个地区房价：两室公寓：60~80万加元；别墅：200~400万加元。
该地区中学：Sentinel 中学（排名22）、Rockridge（排名30）、west vancouver。

3.列治文和本拿比：
这个地区房价：两室公寓：50~70万加元；别墅：100~200万加元。
这两个市华人比较集中，特别适合年龄稍大、英语沟通能力比较差的移民。
 
4.白石/南素里地区：
这个地区房价：公寓少，两室公寓：30~40万加元；别墅：60~200万加元，多集中在100~150万之间。
该地区中学：Elgin Park 中学（排名41）、Semiahmoo（排名54）。

当然交通便利、生活方便、环境又好的房子价格自然是要稍贵点，对新移民来说不妨多衡量一下自身的条件，找到比较满意的房子。