虽然目前国内对于海外购置房产都试一致好评，并且鼓舞更多的中国民众前往海外购置房产；但是从事实上讲，也发生了许许多多不那么理想化和愉快化的现实和状况。那么，其具体情况到底是如何的呢？

第一，美国房产真的不便宜。

虽然美国房产本身的价格并不太贵，但是其隐性成本令人不堪其扰。除了房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等，占房价的3%至5%之外；其维修、养护的费用也是一大笔。

第二，投资收益真的不高。

在美国炒房的成本很高。因为房产必须通过业主入住一段时间后才可以出租或再卖，而且不允许让房屋空置，否则业主会被要求3%的缴纳费用雇用代理公司管理。

第三，美国生活得真的不是太快乐。

在美国生活的很多中国人都坦言感觉不适应，工作也很难找，更想念家乡的朋友亲人和美食。而且，由于语言和文化障碍，许多来美的新移民无法及时了解相关规则及法律，结果造成经济损失。

综上所述，目前还存在移民意愿和投资意愿的中国民众应当仔细思考其中的方方面面，不要因为简简单单的细节而使得自己的资金状况遭受损失。