众所周知，美国大多数城市中心都居住着穷人，而市郊才是富人们的天地，然而有一个国际性的大城市则是例外。美国纽约，无论是市中心还是市郊，都充斥着金钱的味道和芬芳，其具体情况到底是如何的呢？

一般而言，纽约长岛是富人居住的别墅区，城市居民的住房基本上是高楼大厦中的公寓，而曼哈顿则成了纽约豪华公寓的黄金地段。故而，其价格也是相当令人惊叹和无奈。

据相关数据统计现实，美国纽约曼哈顿160万人口中有大量中产家庭，他们买不起房，每月要花3000-4000美元租房栖身，让我们可以一窥曼哈顿的房价有多高，其生活成本和压力有多大。

纽约曼哈顿的公寓主要分为两种类型：一是股份制公寓，二是个人拥有的公寓。前者的拥有者是公司，民众要想入住必须购买公司的股份，这类公寓一般规模不大，价格也较为便宜；而后者分为普通公寓和豪华公寓，这类公寓规模较大并有一些公共设施，现在曼哈顿新建的公寓多朝这种公寓类型发展。

综上所述，意欲在美国纽约曼哈顿购房或者租房的中国投资者一定要谨慎思考，切莫因为蝇头小利而错失了展望未来的机会和时光。