西雅图绿三星的奥秘
来源:http://www.xmhouse.com/HouseNews/kdpd/lskd/lskd/201501/t20150122_570100.htm作者:北美购房网时间:2015/10/12

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海沧西雅图项目举办三星网络产品发布会后,项目营销负责人陈志贤主持会议并回答网友提问。
据陈志贤介绍,西雅图位于海沧马青路与钟林路交叉口,是36万㎡绿色智能城市综合体,拥有11万㎡全业态商业中心。项目占据厦门最具活力的核心城区门户,执行国家绿色建筑三星级标准,为高品质高标准精装修房。
“西雅图项目拥有无以伦比的地段、独一无二的绿三星、高大上的精装修、齐全便捷的配套等”在发布会开始,陈志贤向来宾这样介绍项目。西雅图位于海沧最为成熟的生活区,3分钟可以达到海沧大桥,旁边有海沧公交总站。周边金融街、美食街、公园、名校一应俱全。不仅如此,未来地铁2号线马青路站就在项目门口,“不管你要去五缘湾、观音山,还是筼筜湖,都相当方便。再加上第二西通道、厦漳跨海大桥、厦成高速……等等重大交通建设,当之无愧的海沧门户。”陈志贤说道。
绿色建筑三星级标准 节能环保
“绿色建筑就是“四节、一环保”,三星级又是里面最高的绿建级别。绿色建筑是指在建筑的全生命周期内,最大限度地节约资源(节能、节地、节水、节材)、保护环境和减少污染,为人们提供健康、适用和高效的使用空间。”陈志贤认为,绿色建筑是世界未来住宅建设的大趋势,中国目前在这方面还是起步阶段。他告诉记者,现实中,我国目前建成的绿色建筑是很少的,绿色三星级就更加稀有!而且很多项目绿三星一般只做一栋,但西雅图整整做了十栋!
那么西雅图是如何做到“绿三星”?“在项目土地的利用率上,我们做到了极致。首先,我们建了10栋高楼,解决了近1500户的居住问题;还有11万平方米的购物中心,里面有全国最大的大润发旗舰店和五星级影院,2000多个地下停车位;20000平方米以上的空中大花园;1000平方米的超大泳池;3300平方米的嘉峪双语幼儿园。”陈志贤解释西雅图如何“节地”。
节能方面,西雅图更关注在与业主生活息息相关的地方。陈志贤举例说:“大范围采用LED节能灯,省电50%以上;厨房全部采用更先进的电陶炉,功能全、低辐射、不挑锅,节能又安全;更先进的东芝VRV变频中央空调,省电40%以上;带全热交换机的新风系统,实现能量回收,节能减排。”
接下来是如何节水。据陈志贤介绍,西雅图在一下几个方面做了改善。第一,西雅图耗资百万引入了中水系统,集中收集废水、洗衣水并进行处理,达到国家标准后,回用停车场洗车、绿化灌溉、道路冲洗等,节能环保,有效降低生活成本;第二,每户主卫我们都配置智能马桶,享受科技的同时节约水资源;第三,我们园林采用微灌系统这样的节水装置,将节约每一滴用水贯彻到底。
最后是如何节省材料。在这方面,西雅图主要体现在高标准、高水平的精装修。相信搞过装修的童鞋们谈到自己的装修史都是吐槽不已,自己装修不仅浪费材料,说不定还会被邻居嫌弃。“西雅图的精装修标准,在岛外市场中可以说是独树一帜的,我们的精装修不仅标准很高,而且细节很到位,带给客户一种先进的生活方式。我们有智能马桶、我们有热回收新风系统,我们还有中央空调、隐藏式热水器、美式厨房等等先进高科技装配, 就连客厅背景墙、阳台洗衣台、储物柜、拖把池,都已经细心的准备到位。”
此外,西雅图在细节上也做得很到位。比如,空调是引进先进东芝VRV变频中央空调;引入热回收新风系统,24小时不间断的换气;室内噪音控制在38dB静音标准等。
休闲、娱乐、教育配套成熟
2015年3月份,厦门自贸区即将挂牌,区域升值潜力无可限量。目前商业配套包括西雅图不仅自配全国最大的大润发旗舰店,还有阿罗海广场、乐海购物广场等大型卖场;还有岛外中山路海富路步行街、沧虹路金融街、马青路汽车展销区、沧林路家居建材一条街等专业商圈;更有海沧湾高星酒店群;休闲配套有蔡尖尾山公园,马青路慢行道、海沧湾公园、大屏山公园、海沧体育中心、海沧区文化中心;教育配套是省示范小学延奎小学、福建省二级达标学校海沧中学,“福建省示范性幼儿园”海沧区实验幼儿园;医疗配套涵盖了海沧第二医院,海沧妇幼保健院和长庚医院。
最后,陈志贤用一句话总结今天的发布会:“更多选择、更高标准、更高配置、更重细节、更重环保。”据他透露,春节前后首批产品开盘,目前正在预约办绿卡。定价方面,会参照周边楼盘的市场价。首批房源一定是所有的房源中性价比最高的,有兴趣的网友们得赶紧行动
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