众所周知，目前越来越多的中国买家冲着美国房产永久产权这一信息，纷纷前往美国购置属于自己的一套产权永久以传子子孙孙的美国房产。那么，美国房产永久产权背后的真相到底是什么呢？

事实上，美国永久性的土地产权也是一个相对的说法；也就是说，永久产权并不表示完全拥有，想要土地产权完全私有，房产税是作为房产永久持有的最基本保证，并且须每年缴纳额度不同的房产税。

除此之外，为了保障永久产权的恒定性，美国房产的继承也应当缴纳遗产税，其也是房产永久权的重要保证。但是由于美国的遗产税实行累进税率，房产的估值越高，纳税的比例就越大，负担非常之重。

值得注意的是，美国的住宅基地需要在华盛顿特区的美国消费者金融保护局进行注册，所以中国买家购置的永久性产权的美国房产也应当满足其中的全部信息。

所以，美国人相当于是用高额的房产税和遗产税来保障房子的永久使用权和永久产权，这和国内宣传的沸沸扬扬的虚假消息大相径庭；中国买家应当谨慎注意，切莫因为一时蝇头小利而错失投资的宝贵机会。