来纽约上学的留学生，关注的事情无非是学业和住的地方，在纽约想要找到一个合适的地方，还真不是一件容易的事情。要想在来纽约快两年了，生活过不同地区，住过不少的房子，从中总结出一点经验和大家分享一点纽约租房注意事项，也可以让将要来纽约的朋友们参考参考。

美国出租房屋一般是这样，房东房客双方签订lease，在其中明确规定好价格，租期，以及多长时间以内不涨房租之类的补充条款。Lease在路边文具店超市什么的就有售，是州政府官方的格式，内容什么都是统一的。我们称这种为方式1。纽约华人多，华人房东也多，结果他们发明出一种方式2，就是入住的时候交两个月租金，要搬走需要提早一个月通知房东，那么最后一个

我们就来看一下有哪些是纽约租房注意事项：

方式1：严格，有法律保障，房东一般要看房客的信用记录。和房东或者和室友邻居之类有纠纷什么的，直接一纸诉状搞到法院，通过法律解决这些争端，当然，人家也可以来告你，同时法院的处理效率是有限的，不要指望他很快就来帮你维权。缺点是不够灵活，万一住着不爽，有很大的问题之前没发现住着了才发现，不行，lease的租期得住满(通常至少一年)，否则是房客理亏。

方式2：华人房东租单间一般采用这种方式，而且一般房价带水电煤等生活开销全包。灵活，不用看什么信用记录，住的不爽就撤，提早一个月通知就行。缺点是这只是你和房东私人约定，没凭没据，有纠纷什么的，你告不了别人，别人当然也拿你没辙。提示：找老外房东租房的，他一般会要求你签lease，那作为房客我们就得好好签，清楚各项条款，同时注意lease上印刷的统一规定一定不能涂改，否则就违法了。找华人房东租，如果可以按照方式2，那就方式2，方便灵活，省心，我们这些在外头漂的，寄人篱下，天知道我们什么时候住哪里。