从目前的情况来看，相较于中国楼市的热度，美国楼市近两年虽有回暖复苏之势，但涨幅平稳。但是从购房主体来看，其倾向于年轻人群体；同时，华人买家的蜂拥而至也是不可忽视的现象。那么，其具体情况到底是如何的呢？

第一，中国买家看重地段。

一般而言中国买家买房过程中考量购房关键因素以位置为重中之重，房屋结构、房型皆可改动，唯有地点以不变应万变。

第二，租金房价齐涨。

然而，就是在经济形势渐入佳境的美国，购房需求增加；而一些持观望态度的房东，也会趁着房屋净值上升之际赶紧卖房，房源库存会有所增加。但从供求关系上看，这都会促成房租和房地产市场的价格上扬。

第三，国家政策。

在全球经济不景气的大环境下，美元坚挺，房地产利率则充满波动，一天一变，长期走势看高。

总体而言，美国的房地产市场由于具备国际化的投资倾向，所以其销售数量本不应该如此之低；但是由于经济危机的影响，房地产市场也深受重创，但是在未来经济恢复的日子里，房地产事业的发展将会如火如荼。