随着越来越多的中国投资者在美国购置房产进行租赁投资性收益，我们就越容易发现华人房东的不易。那么，对于华人房东来讲，将自己的美国房产出租存在哪些难得的地方呢？

第一，欠租问题。

很多美国的房东都会面临租客不交租金的境地，并且按照美国的法律，房东是不允许直接换锁驱逐房客的，一切程序必须经过法庭和执法部门。因为美国是基督教国家，遵从《圣经》里不能欺负寄居者的教导，而付不起房租的人往往被定义为弱者，受法律倾斜性保护。故此，只有通过法官裁定房客搬离，房东才能合法勒令房客搬走；但时间周期过长，且花费甚巨。

第二，管理问题。

一般而言，美国购房之后房屋不能空置，否则业主会被要求缴纳费用雇用公司管理。而把房子委托给当地房地产管理公司出租，还要被收取至少3%的租金手续费。另外，房屋交易时，购房者还须缴纳一次性的房产交易税、律师费、产权保险费、房屋估价费、房屋检查费和登记费等，一般累计占房价的3%至5%。

综上所述，中国投资者前往美国购置房产租赁投资的回报率是存在的，但是其风险也不小，需要中国投资者自己衡量利弊，切莫跟风。