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美国房屋租客存在哪些权利?

来源:http://www.wtoutiao.com/p/175JLGa.html作者:北美购房网时间:2016/5/16

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随着中国经济的迅速发展和开放观念的逐渐改变,越来越多的中国民众走出国门,走向了美国的世界;但是,在美国的初期,中国民众通常是采取租房的方式去了解美国社会。那么,美国的房屋租客有哪些值得一提的权利呢?

第一,分租或转租。

一般而言,美国的租客可以转租或分租,除非合约禁止你转租或分租。但是,值得注意的是如果承租者造成房屋的损害,你需要付赔偿责任;所以,应当选择值得信赖的、适当的转租分租者。

第二,调涨租金。

有些城市会有租金调涨的限制,规定屋主涨租金的幅度;但是,大部份城市都允许房东与房客自已商定。所以,这给予美国租客在租期之内控制自己房租的基本权利。

第三,居住环境。

租客有权享有一个适合人居住的环境。如果房产突然变得不适合居住,可以直接搬走,无需继续付租金。另外,也可以就居住期间付的租金告房东而要求退还不适宜居住期间的租金。

综上所述,中国民众出门在外应当尽力保障自己固有的权利,而不要在自己权利上安然入睡,使得自己的利益受有损失,却求助无门。

 

 

 

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标签:美国房屋租客

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