随着我国经济的发展，东西部的差异就更加的明显，即使国家出台了一系列的扶持西部的政策，但是因为西部经济发展起步晚，发展速度慢。因此在不断的发展过程中被东部城市渐渐的超越了。经济的发展带来了较高的收入水平，而因为有了一定的经济基础，很多人都开始追求更高的生活质量。而经济发达的东部城市自然会涌入大量的人口。

上海市中国的金融中心，金融业的发展已经取得了很高的成就，而上海也凭借着金融业的发展成为国际性的大都市。不管是在上海生活还是工作，都可以看到大城市的风貌，享受到大城市所带来的一些基础设施的便利服务。人口从西部往东部聚集，特别是进入上海，使得原本就人口人多的上海变得更加的拥挤。对于住房的需求也根本更加的大，也就造成了上海的房价一直不断的上涨。

面对不断上涨的上海房价，上海市政府也在不断的出台的一系列的政策。为了保障上海市住房体系的的完整已经平稳房地产市场，进一步强化对上海的房地产的监控，更好的规范房地产市场的从业行为，上海将更加严格的执行住房限购政策，除此之外，对于差别住房信贷的政策的执行力度也不断的加强。

根据上海市政府制定的关于住房限购的政策，对于非上海户籍的外来家庭的购房缴纳的社保年限延长，由原来的两年变成了现在的五年。这一政策的出台和实施，确实一开始对于住房的购买数量起到了一定的限制作用，但是更多的还是指标不治本。