美国房地产市场一直处在强劲的势头上，曾经有一段时间，芝加哥的房源处于供不应求的状态，一时的售空状态，你有钱也不一定能买的得到，那时芝加哥房产的平均价格是16.9万美元，房子的价格增长幅度为28%，买房子的数量增长了21%，到底房子的那些因素会促进房价呢?

一，房子的潜在价值。房产市场的蓬勃发展实际上是因为它的潜在价值，，而不是它的市值，房子是会钱生钱的投资，如果你的选择是正确的，那么在一段时间内，你的房子价值可能会翻好几翻，买房子就像是一种投资。

二，房子的设施条件。如果房子设施是世界尖端领先科技，那么越是这样的房子就会越贵，因为它本身建成的成本价就高，如果房子所在的小区再有一片草地、一些娱乐设施、毫无破绽的安保系统等等，那这种房子的价格就真的是天文数字了，不过这些房子一般就是真正有钱人的选择。

三，是地价。房子的地价也是房子售价的一种成本，建房子首先要买地，地价越高就说明房子的成本价就越高，而且这个地价一般是地理位置的优越性来决定的，肯定是在交通干线附近、或者离旅游景点很近、再不然就是周围都是各种公园、购物广场、美食街等等，这样的地方的房子一般售价也会很高。

房子的价格再高，也不用担心会卖不出去，因为价格高的房子肯定有它的越人之处。