对买房合同公证的步骤还有费用的介绍
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对于买房后要进行合同的公证,对于一部分人往往是不在意的,因为很多人买房时对于这方面没有常识,或者是法盲,但是当真正出现问题的时候,就会很迷茫,因为它们并不知道要如何处理这个问题。所以在购房后一定要把购房合同进行公证,在相关部门进行备案,这样就是出现了问题也有人去承担。本文主要介绍的就是房合同公证的步骤还有公证的费用。
公证程序 1、申请与受理:合同当事人向公证机关提出办理公证申请,填写公证申请书,提供有关材料。公证机关要据当事人的申请作出是否接受办理的决定。 2、审查:公证机关(公证员)对当事人进行询问,审查相关材料,进行其他相关调查,审查公证对象的真实性、合法性。 3、出具公证文书:公证上机关 根据审查结果,决定是否出具公证书。公证书包括以下内容:当事人基本情况、公证证词、公证员签名、公证机关(公证处)盖章、出证日期。
公证费用 房屋买卖合同公证费用以合同成交价计算,按成交额的比例计收(司法部委托的境外律师公证收费例外)。商品房预售合同公证后,签订出售合同再进行公证的,每份合同只收200元人民币手续费。 国家发计划委员会、司法部计价费(1998)814号文件对公证证明土地使用权出让,房屋转让、买卖及股权转让,规定收费标准如下: 标的额500000元以下部分,收取比例为0.3%,按比例收费不到200元的,按200元取。
还有就是这个公证费用应该是两方进行公平平均分摊的,所以对于无理的要求由一方进行承担是不符合法律要求的。
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