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又见EB5涨价之风深入分析

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  最近,一则消息扑面而来,EB-5涨价之风来了。
  
  今天我们来看看,在最近eb5又发生什么事情了吧。当然这要从它的涨价开始说起!
  
  其一:涨移民入籍的手续费USCIS(移民局),计划对于所有其所辖的移民/入籍申请,调整手续费。缘由是,当前收入,不足以弥补其成本,故而申请调整。USICS就此,起草了142页的报告,来解释其成本结构、财务报告,以及涨哪些、为何涨,听取公众反馈的流程和涨价流程。整体涨幅21%,并增加一项收费。
 
  
  这一揽子涨价方案,并非针对EB-5,虽然EB-5流程的申请费涨幅最大。
  
  USCIS整个142页的报告,给我们提供的信息如下:1. 为了获得国会的支持,USCIS正在加强,对于EB-5区域中心计划的监管,包括以下方面的改变:2012年,在华盛顿建立了EB-5办公室;开始增加人手,来管理该计划,并且确保查处欺诈、国家安全和公共安全的担忧;同时,计划开展更多的,对于区域中心和项目企业的,实地视察;2. I-924A,正式更名为:区域中心年度认证,以前不收费,现在计划开始收费;3. I-829申请费用,还未低于成本,故继续保持。
  
  就个人判断,I-526和I-924(区域中心认证)的费用,都大幅攀升,可见USCSI对于I-526阶段或者区域中心立项阶段的审查,将会越发严格,包括现场调查。而I-829的费用未做调整,现在是3,750美金,而内部算下来的费用只有2,353美金,故不计划调整,由此可以看来,拟议中的I-829面试等,应该不会太过严苛,还是走个形式可能。
  
  USCIS,今天已经开始公告,在7月5日之前收集意见,汇总之后再做调整,并且将在涨价之前报国会批准通过。
  
  其二:EB-5投资款的涨价我们先要弄清楚,上述手续费的涨价,与EB-5投资款的涨价,没有一毛钱的关系。
  
  那USCIS推动EB-5涨价之风,又从何来,看下EB5Sir之前的这篇文章,关于USCIS涨价的源源本本都能在这找到:今天,就有朋友问,真的会涨价吗?EB5Sir想肯定的回答:确实有可能,国会有人在施压USCIS推动涨价。但是,这个可能性多大,何时启动,一概不知。有消息说,可能夏季启动意见收集程序。至于,美国立法体系的低效,我们都已经充分领教了,那么,行政体系,USCIS是否会高效地推动涨价,USCIS正在其意见社区收集反馈意见,有兴趣的朋友们可以去提出自己的主张或者去点赞:最后,简单总结下,这两起独立议题:1. EB-5申请费的涨价,USCIS已经提议,在2个月之后,我们大致会知道怎样涨何时涨;2. EB-5投资款的涨价,USCIS正在意见收集过程中,可能性多大,可能何时涨,一概不知;

 


 

  推荐阅读:2017美国eb5投资移民政策走向。
 
       继川普逆袭当选下届总统后,传来国会议员选举投票结果:共和党取得国会参众两院的多数座位。eb5投资移民前途将是怎样?兆龙移民董事长刘宇律师为您深度解析。
  
  川普的政策主张贸易政策:川普比较偏向贸易保护主义,提出任何进口货物都要施加20%关税,特别是对中国和墨西哥征收45%关税,从TPP中撤出,甚至扬言退出WTO。
  
  金融监管:川普希望废除Dodd-Frank法案,重新审视现在的监管政策,放松银行借贷。 (不愧是地产商)
  
  税收政策:川普将要延续共和党的一贯主张,提倡大幅减税,主张把现行个人所得税累计从7档简化为4档,最高税率33%;提倡废除遗产税;将企业所得税由35%降为15%;对企业迁回海外收入一次性征收10%税收,鼓励海外盈利汇回国内;富人受益最为明显。(此提案非常利好高净值移民)
  
  财政扩张:川普同希拉里一样,也支持通过扩大基建来刺激经济,而且刺激方案的规模高于希拉里的提议,他建议至少花费5500亿美元来重新建立美国的基建设施,认为有更多的桥需要重新修建。(是不是需要EB-5参加还要看川普接下来的动作)
  
  外交政策:川普建议将中国列为汇率操纵国,对中国的贸易加大执法力度,给美国创造更多就业岗位,这将很有可能加剧与中国的贸易摩擦和冲突。
  
  关于移民政策,川普提出三个核心原则:1) 在美国和墨西哥边界建立一道防护墙;2) 移民法必须全面执行;3) 任何移民计划与政策都必须围绕创造就业、提高薪资、增强美国人安全这三方面。
  
  (“创造就业”,貌似有利于EB-5。)
  
  美国移民律师评点:可能发生的政策概率
       A、根据投票结果,共和党不仅赢得总统宝座,还取得国会两院的多数席位,所以共和党的移民改革法案,将会通过;
 
      B、打击非法移民,这是100%确认的事情;
 
      C、收紧与美国工人争夺工作岗位的移民项目,如H1B,这是50/50可能性的事情;
 
      D、移民局打击各种欺诈的力度应当会加强,那么禁不起检验的EB-1A杰出人才和EB-1C跨国公司经理移民会怎样,还不好判断。但是够格的真实的EB-1A和EB-1C办理移民当然没有担心的必要;
 
E、美国投资移民费用涨价,在2017年是100%的事件,区别是什么时间涨、涨多少、由国会涨还是由移民局涨。以川普的商人本色,EB-5一定会以精明的方式卖个好价钱,我们静待;(查看移民费用涨价相关新闻,请搜索兆龙移民官网,或添加兆龙移民V信公众号)
  
  F、通过“投资已经满两年并且创造10个就业的申请人,直接发放正式绿卡”这一修法提案,应当是几率比较大的事,因为毕竟是共和党保守派提出来的修改建议;G、美国投资移民配额,移民费用涨价后,将不会再是个问题,EB-5的申请量在经历了2015年的高峰后,申请量一定会大幅下降。严格审理也会压低批准率,所以,美国官方应当不会再操心EB-5排期的事,况且,EB-5的排期,和其他美国移民方式相比,并不算离谱;H、结束奥巴马的移民行政改革措施,尤其是涉及非法移民部分,这是100%的事情,但在多大程度上取消或限制合法移民的部分,如B表,目前还不好判断。即使保留B表,估计也是从严,那么,B表也基本与A表和谐了,就象2016年一样,这是几率很大的事情;I、假如以每个家庭平均占2.3个名额和80%的I-526批准率来计算,只要今后年递交量不超过5400个家庭,在消化了2015年12月前的申请后,排期就会逐年下降。2016年上半年的I-526递交总数是2361个,下半年因为有涨价等问题,递交量会增加;G、对于“为农村地区和城市优先区各保留2000名额”这一修法提案,不知道来自于纽约(房价)的川普、其他共和党大佬,与希望EB-5更加帮助欠发达地区的Grassley、Leahy及Goodlatte议员,会商量出个什么结果来,但共和党的上台,使这一条款通过的可能性加大,如果政策在这方面发生变化,对农村和城市优先区,只能是极大的利好,但对城市地区,就会是利空,希望城市项目不会受到冲击。
  
  K、对于“追溯条款”,我们认为发生的机率应当是0。
  
  根据新的政策,投资新的金额,选择资金安全与政策契合兼备的项目,只要EB-5区域中心计划不被终止,涨价也好、改革也好、从严也好,都是一个新EB-5时代的开始,我们无法期待EB-5越来越便宜,但可以期待eb5投资移民越来越正规、越来越安全。

 

 

 

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