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工银美国房贷已支持全球房贷咯!额度高达350万美元!

来源:作者:北美购房网时间:2016/5/11

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最近有客户咨询我们,如果我不是美国公民、没有绿卡,没有美国工作签证,也没有美国报税记录,但是我还想在美国买房,我该怎样选择适合我的房贷呢?那么今天小编就为您介绍一款适合您的美国房贷类别吧

一、关于工银美国房贷

1.为啥要选工银美国房贷?

2.对在美身份没有要求

3.还贷时间长-30年浮动利率

二、我可以申请吗?

美国公民、永久居民
拥有良好的信用记录(信用分数需达700)2非美国公民、永久居民的外籍人士
对于暂无信用分数的非居民外国居住者,需提供以下文件之一:
a) 中国公民个人征信报告或国际征信报告
b) 中国工商银行征信记录(要求在工行曾有两年贷款以上且额度比量不小于此次申请的贷款)

三、我可以提供那些收入支持?

(1)您只需要提供最近2年的工资单复印件、最近1个月工资底单、最近2个月的银行月结单复印件、最近2年原居住地的个人报税单复印件。

(2)或者您在储蓄或支票账户、退休账户、存款证和信托基金的资金、工商银行的理财产品、中国非工商银行的理财产品以及美国的证券产品可按不同折现率计算合格金融资产折现值。

四、我可以购买什么样的房子?

(1)业主自住或第二套住宅与公寓

(2)房产地处纽约州,新泽西州,康涅狄格州,加利福尼亚州,并且地处工银美国分行100英里辐射范围之内

(3)您也可以重新融资(利率年限再融资与现金再融资)

五、我可以贷多少钱?

(1)美国公民、永久居民
最高贷款金额高达$3,500,000

(2)非美国公民、永久居民的外籍人士
最高贷款金额高达$3,500,000。若收入或财产来源于美国本土以外,现金再融资最高贷款额不超过房产价值的50%

六、我可以怎么还贷?

您可以将收入(薪水、工资、自我雇佣收入、奖金、佣金、利息支付、股息、退休福利及权益、租金收入)作为偿债来源。

 

 

 

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标签:美国房贷

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