在堪培拉是买房划算还是租房划算呢
来源：作者：北美购房网时间：2015/10/7
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去澳大利亚留学或者是移民，那么民生的衣食住行的住该怎么住呢？作为外来人的我们是子啊澳大利亚堪培拉租房划算还是买房更加划算呢？就让小编带你来看一看吧！
澳洲房地产市场专家们表示，在堪培拉购买房产要比租房更划算，而且从长期来看，堪培拉已为房价的增长做好了准备。
澳洲储备银行在7月中旬发布的一份澳洲房地产市场的报告中预测，人们买房实际上可能比租房更划算。
该篇报告的作者福克斯(Ryan Fox)和图利普(Peter Tulip)发现，如果澳洲房地产市场的房价以历史平均水平(约2.4%)的速度增长的话， 那么拥有房产的花费与租房相同。
他们在报告中称：〝如果按照一些人预测的，澳洲房地产市场的房价上涨速度会更为缓慢的话，本文所使用的框架表明，澳洲房地产市场购房者的财务状况平均会比租房者好。〞
该报告将澳洲房地产市场租房的财务成本与拥有类似住房的利率、维修与市政费用的成本进行了比较。
悉尼晨锋报的澳洲房地产市场高级经济师威尔森(Andrew Wilson)称，没有证据显示，澳洲房地产市场价格不会维持在长期的平均水平上。
威尔森认为，在堪培拉地区的澳洲房地产市场上有许多潜在的需求，随着首都行政区经济的改善，人们会看到房价的再次增长。
〝堪培拉的表现一直不佳，与最近这个低利率增长阶段中的澳洲房地产市场其它省会城市相比，表现不如预期，〞他说。
威尔森还认为，堪培拉的增长肯定有上升的潜力，但它确实依赖于当地经济的改善。而任何地方经济的改善将取决于〝联邦预算赤字〞的改善。
堪培拉房地产协会的发言人波姆皮尼(Frank Pompeani)称，如果人们要是从长期打算的话， 那么在澳洲房地产市场拥有房产永远比租房要强。
他指出，这对于拥有房产所有权的澳洲房地产市场投资者来说有许多好处，包括可以进一步改造房子以增加其价值，以及自住房主的免税方面的资本收益。
波姆皮尼表示，堪培拉的市场已为一些房产价格增长做好了准备，因为它与悉尼和墨尔本市场的周期相反，而后两个城市的澳洲房地产市场已经开始放缓。
那么，如果手里闲钱还比较多的话，为什么要大约每周花400澳元给其他人，去住其他人的房子呢？而且从长远打算，明显也是在堪培拉买房子更加划算，你认为呢？如果你有更多信息，欢迎和北美购房网（www.beimeigoufang.com）联系哦！
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