按照现今全球房产楼市的大热趋势，中国富人们在海外投资的热忱在短期之内无法转变。除了美国、英国、澳大利亚等倍受中国富人们青睐的国家，加拿大的多伦多也成为房产投资的选择之一。那么，在多伦多买房有什么经验呢？

一般来说，看房、谈判、签署购买合同、缴纳订金等流程与在其他国家买房并没有分别，全套流程走下来最快也要十天左右的时间，但一般情况下是一个月到三个月。

然而在某些方面也有一些区别。第一，在贷款方面，外国人一样可以贷款，但通常会要求外国人身份的买家支付房价的35%做首期，贷款额一般不会超出房价的75%。第二，在税务处理方面，须交纳一定的保证金给税务当局，等税务结清以后，再退还该保证金。

实际上，以公司的名义购置物业成为大多数人的选择。因为按照公司经营的税率计税，远远低于个人所得税税率，另外还可以把贷款利息，管理费用等抵税。

对于在多伦多买房的中国人来说，其目的不尽相同。有的给亲友自住，有的单纯投资，有的出售出租，所以房产的地理位置，房屋结构，空间大小，设施齐全程度会有所偏重。搜集资料，认真分析，避免盲目投资是中国人的信条。