随着越来越多的中国投资者前往美国购置房产，期颐获得一定程度上的报酬比例，贷款购房的模式也就在地位上越发突出。如今，除了选择大众所熟知的银行贷款之外，美国的屋主贷款也是中国购买者的最佳选择之一。那么，其具体情况到底如何呢？

屋主贷款简称私人贷款，由于一些买家信用、收入等方面的原因无法贷款的时候，屋主愿意提供贷款给买家，以赚取不同比例的利息。实际上，这就是让买家分期付款的一种形式。那么，其优势何在呢？

第一，不用担心贷款被拒。原则上来讲，只要屋主愿意贷款给你，那麽贷款方面就肯定没有问题了，也不存在审核信用分数等方面。

第二，手续费低。私人贷款所产生的手续费仅仅只有屋主的律师费用，而不用贷款金额1%手续费、房屋估价费等乱七八糟的费用。 

第三，灵活度相对较高。一般来说，像贷款的金额、年限、利息，其实都是可以和屋主谈的。

对於借贷人也就是屋主来说，私人贷款的好处？

总体而言，条条大路通罗马，中国投资者在选择美国贷款购房的时候，不必仅仅局限在银行贷款一条死路之上。虽然通过其他方式贷款的风险极大，可是其收益也是相当可观的。