贷款买房是大多数工薪阶层购房都普遍选择的一种方式，在美国贷款是最重要的一个参考就是信用分数，信用分数通常在620以上的，拿到贷款就非常容易，而且相对来说房屋保险费和利率也比较低。下面就为大家介绍几种比较好的贷款来源。

首先是最常见的一般性贷款，首付为房价的5%，需要缴纳房屋保险，当偿还贷款达到房价的20%，房屋保险就不用缴纳了。房屋保险可以一次性缴清，也可以每月偿还，贷款银行也可以代付，就是利率相对较高。低收入政府贷款相对于一般性贷款来说，首付只需房价3.5%，相对来说房屋保险就比较高而且需每月偿还。农村住房服务局补助贷款利率低于一般性贷款，而且不用支付首付，可以全额贷，缺点就是房屋的位置大多位于农村比较偏僻。除此之外，还有专门针对美国退伍军人的贷款，同样不用支付首付，很多费用都减免，政府提供的福利很多，但是针对人群有限。

另外需要提醒大家的是，对于在美国首次购房的朋友来说，州、县或者城市都会给买家提供不同的补助津贴项目，金额大概在5000-10000美元之间，根据不同购房地点，补助津贴的数额也会有很大的不同。这些政府提供的补助金额可以用来支付房子的成交费用。总而言之，相对于国内的购房利率，美国的利率还是非常低的，对于购房者来说优惠也非常多，非常划算。