英国房价收入比是什么样的
来源：作者：北美购房网时间：2015/10/3
扫一扫，随时看
我们都知道中国的房价贵，然而中国居然的收入并不是很高，造成了我国居民攒一辈子钱才能够买房子的悲剧现象。然而呢，在国外，外国人都是享乐主义，他们的房子也贵，但是就是比中国人活得更开心，大概是因为他们的人均收入更高，房价收入比低吧！那么，英国的房价收入比是怎么样的呢？
所谓房价收入比，是指住房价格与城市居民家庭年收入之比。
按照国际惯例，目前比较通行的说法认为，房价收入比在3---6倍之间为合理区间，如考虑住房贷款因素，住房消费占居民收入的比重应低于30%。
房价收入比是一个有严格内涵的概念，具体应用时要注意其到底是什么情况下的房价收入比。在西方，房价收入比有新建住宅的（新房交易)、也有旧有住宅的(二手房交易），所选取的房价是中位数价格，家庭 收入是中位数收入。由于中国的住宅是按照平方米价格交易而不是按照套来交易，又由于纳入中国家庭收入统计的收入只是全部家庭收入中的一部分，因此即使是北京市这样相对发达的城市，其房价收入比的计算结果也存在很大差异，更为横向比较带来了困难。
英国呢，普通住宅房价不贵。英国的房价，普通地区为200英镑/平方米，而伦敦地区的房价要贵一些，约合300—600英镑/平方米，一处480平方米的房产售价为17万英镑。按照人民币计算，英国一般地区普通住宅售价约合3000—4000元/平方米；伦敦地区约合5000—1万元/平方米。 总体来看，国外房价要高于国内，但上述几个国家或地区的人均收入也远高于国内。一般房价冲到户均收入6倍左右的区域被经济学家称之为泡沫区。东京的人均收入与房价比是1：4.8，而在中国，10至20倍与户均收入的高增长房价仍在和房价是否合理、是否会继续走高的争论一起继续相持着。
房价收入比更加直接的显示了我国居民收入与房价的关系。我国的房地产业之所以让国人犯愁，不仅仅是因为涨地过快，价格过高，而是居民在房子上的支出远远比不上他们的收入水平。在我看来，国家努力提高国民的收入水平，也不失为一个好办法。
本网注明“来源：北美购房网”的所有作品，版权均属于北美购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非北美购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：英国,房价
上一篇：今年房价是涨是跌 专家议论纷纷...
下一篇：洛杉矶火灾后的投资机遇——住宅地块...
