众所周知，随着越来越多的中国留学生前往美国波士顿深造学习，越来越多的中国父母利用其大量闲余资金在美国波士顿购置房产，以方便自己的子女学习生活。那么，美国波士顿的房产到底都有哪些种类呢？

第一，独栋别墅。

其是指单户家庭住的房子，通常会有前后院、地下室和车库。一般而言，有些房子的车库跟房子是分开的，但是也有些则连在一起。这种独栋别墅不仅仅为中国富裕阶层所喜爱，美国的当地居民也对此向往不已，但是其除了房产成本之外，大量的房屋保险和维修管理成本令不少买家望而却步。

第二，多家庭别墅。

这是指两户或两户以上家庭住的房子，每户家庭都有单独的出入口。

第三，公寓。

一般而言，美国波士顿的公寓市场备受房地产市场的喜爱，从而其租金也是相当昂贵的；同时，住户也需按月缴纳管理费，保障社区内公共设施的完备。

第四，联排屋。

介于独栋别墅和公寓之间。值得注意的是，有些联排屋以公寓的管理维护方式经营，每月收取社区管理费。

综上所说，中国父母在美国波士顿为自己的子女购买房产的时候，应当考虑其未来房产的主要规划，而不要盲目进行购置，使得自己的资金遭受损失。