随着越来越多的中国民众前往美国定居生活，其在美国购置房产的情况也越来越丰富，而美国的波士顿就是中国富裕阶层的首要选择之一。那么，为何波士顿的学区房产如此炙手可热呢？

第一，学区优势。

距离亚洲遥远的波士顿，虽然其地理位置、温度气候优势都不如西岸，但名校多、学校好的优势吸引了成千上万中国留学生慕名而来。故而，然而波士顿地区的租房和买房价格也是常年排名全国前三的高价位。

第二，教育优势。

事实上，波士顿是名副其实的大学城也是美国历史和文化积淀最深厚的城市之一：除了世界著名的哈佛大学、麻省理工学院外，还有东北大学、波士顿大学、波士顿学院、塔夫茨大学等美国知名学府。

第三，高回报率。

波士顿大量的外来人口使房屋出租价格逐年上涨，房地产的高回报率常年吸引着投资者的眼球。同时，随着各所大学的扩招，校区附近的房屋出租市场呈飞速增长。

综上所述，相对于国内糟糕的环境质量，波士顿的学区房简直就是为中国留学生独家定制的最佳房产类型，也是投资融资的最好渠道之一。