纽约的曼哈顿是纽约市的一个人口最多但是面积最小的一个行政区，也就是纽约市人口密度最大的一个行政区。所以在有限的地方承载最多的人口的方法就是高楼林立，所以曼哈顿随处可见的高楼大厦，人多了，需求就多，但是供给有限，价格就会有提升。总之，曼哈顿的公寓价格遥不可及。

原因一：人口多，需求多，选择性就越多，那么供应商就得提高品质来提升自身的竞争力，不然就被淹没在茫茫的竞争大军中，提升品质就以为着提高了成本，为了把成本加倍的赚回来，价格就会提升，随着人口越来越多，建筑商越来越多，房子越来越多，质量越来越高，层层递进，使得房屋的价格就会越来越高，最后就变成了普通打工族遥不可及的梦魇。

原因二：最最重要的原因，它是纽约的中心商务区，首先纽约市美国的首都，是盛誉全球的金融中心和文化中心，而这些盛誉的根基地就在曼哈顿，就是说曼哈顿是美国经济和文化的交流圈，另外世界的500强的总部大部分都设立在这里，同时也是联合国总部设立的地方，这样一个听起来就望尘莫及的地方，还有这些高端的企业和优秀的文化背景，种种原因吸引着全球越来越多的人才来到这里，所以说它的人口密集度远远不能想象，金融风暴早就虏获了全世界的人心。

纽约曼哈顿是太多人趋之若鹜的地方，所以再高的房屋价格我们都可以理解，优秀的就值得最好的。