在国外买房也需要了解一些常识的，尤其是在世界上超级大国美国买房，在美国买房更是不能马虎的，我们需要了解一些常识，美国购房小常识，如果不了解的话，对你买房不利的，还需要注意一些事项，尤其是中国人在美国买房更是不能大意，我们就简单的介绍一下中国人在美国购房小常识，同时还有需要注意的详细事项。

我们可能不清楚在国外买房的常识，首先如果在国外买房的话，需要将你的购房款转移到你的海外账户上，如果没有账户的话，需要申请一个海外账户。但是，中国人买房的话，还有一些限制，比如购房的钱不是问题，但是中国人有每年一个人五万美元的汇出限制，另外还需要提供购房款证明，还有银行款证明，英文最好，中文的话有很多人看不懂。

在美国买房，其实市场是很透明的，如果买房看上房产的话，有很多的经纪人都会做一个房子评估，看你的房子值多少钱，经纪人在当中也有好处，如果卖方把价格提高的话，经纪人就会帮助买方把价格压下来，不然的话，价格抬高，买方就会买，经纪人在当中也就拿不到中介费，这是对经纪人不利的。

在美国房子出租的话是很容易的，因为美国人流量比较多，而且外来人口是很多的，没有房子住的人是太多了，如果在美国要租房子的话，最好找一个信得过的人，不然你会吃亏的，在美国，买的房产是永久的，但是不代表可以拥有一辈子，大家要分辨清楚。