众所周知，美国对于房产市场的促进发展可是十分重要的，因为房产的各大税赋是各州政府的主要财政来源收入。那么，意欲前往美国进行房产购置的中国民众是否知晓美国房产税目的具体情况吗？

第一，增值税。

纳税人所拥有的自用或投资目的的资产几乎都被认定为资本，当房产出售人进行资本出售时，产生资本收益还是资本损失主要取决于资本本金和出售价格之间的差额。而根据美国关于纳税人不同的税级，短期资本收益税率可以最高达到43.4%，而当年的长期资本净收益税率为0%、15%或20%不等，有效地规范和防止了一批“炒楼”现象。

第二，预扣税。

预扣税是专门针对海外投资者所必须的缴纳的税款；根据美国的税务规定，外国人作为美国房地产所有人，在其处置房产的所得时必须向国税局缴纳预扣税。值得注意的是，如果交割价为30万美金或以下的房产，且买方交割之后为自住房目的，则无需进行预扣税缴纳。

目前而言，意欲前往美国进行房产购置的中国民众最好建议聘请具备专业知识结构的律师和房产经纪人，这样一来便是德房产购置顺畅进行。