全球经济一体化的今天，随着经济的发展，很多国人都选择在海外安家置业，尤其以北美地区最为火爆，加拿大是仅次于美国的投资移民国家，其中又以加拿大魁北克省的蒙特利尔(置业)最多，既然在蒙特利尔购置房产，就有需要注意的问题。

蒙特利尔是一座历史悠久的小城，拥有着法国文化的底蕴，素有北美地区的“浪漫之都”的美誉。在这样城市进行房产投资不仅仅能够体验到北美地区的文化，更能感受到法国的浪漫主义文化。首先需要注意的问题就是地理位置，蒙特利尔的公路不是很好，坑洼不平，所以，选择房产的时候首先要考虑的就是距离上班或者求学的地方要近，起码在半小时到一个小时的车程。

其次就是选择房产类型，笔者建议选择公寓，这样房产类型价格不贵，相当于国内的单元楼，对于加拿大地广人稀的特性来说，这样的房产类型完全可以适合购房者的需求。好的地段和好的学区常常是划等号的。有购房需求的客户一般都已有孩子或准备要孩子。所以，家庭在买房的时候，学区是所有因素中最优先考虑的。

最后的程序就是验房，笔者建议购房者要选择好的验房师来验房，不能采用开发商的验房师，免的有欺骗行为。以上就是在蒙特利尔购置房产所需要注意的问题，不过，蒙特利尔的房产买卖是有信誉的，基本上不会出现类似情况，所以，在购房之前一定要考虑清楚房产的用途以及自己的经济情况。