在中国，租房子就要和房东签出租协议，我们在租房子之前，首先要了解房屋出租协议的具体内容，在美国也是，如果大家移民或者留学美国的话，可能会租房子，避免不了的就是要和房东打交道，如果你遇到一个比较好的房东还好，但是，如果是一个不讲理的房东，就会找任何理由扣你的押金，那么，在美国房屋出租协议的具体内容是什么呢?在美国租房子是不是一定要签合约呢?在美国是不是所有的租房协议都一样呢?

租过房子的朋友都知道，租房有口头的合约，也可以是书面的协议。一般比较长的租房协议必须是书面的才能有法律效力。如果是口头的话，人家会说口说无凭，你拿什么证明。在租房的时候一定要了解书面的房屋出租协议，出租协议上面可能会有什么特别的条款，或者是什么陷阱，出租协议你一定要留一份副本，在以后的时候可能会用到。

租房协议一般是有两种的，第一种就是短期的出租协议，另一种就是长期的出租协议。无论哪个协议，只要你在租约之内就不能把你赶走。短期的租房协议并没有期限的，假如说你要搬走的话，就要提前一个月告诉房东你要搬走不住了。假如说房东要涨房租的话，也必须提前一个月告诉租客，说要涨房租了，如果你不住的话，可以搬走。

在美国租房也要遵守美国的法律，在租房子的时候，你没有按时交纳租金，或者说在房子里面吸毒，又或者说干一些违法的事情，房东就会提前通知你，让你停止你的违法行为，如果不停止的话，房东就会去法院，去申请驱逐令。在出租协议上，租客也有一定的权利，就是在租约之内，可以转租给别的租客。在美国租房子的时候，一定要小心谨慎，多了解一些美国房屋出租协议的具体内容。