在美国留学生买房应知道的事情
来源：http://www.hminvestment.com/News-view-2626.html#6d作者：北美购房网时间：2016/5/27
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大家都知道如今在中国，尤其是北京买房子特别困难，在美国买房是什么情况呢？今天带大家看看中国留学生在美国如何买房。
其实在美国买房子没有特别硬性的条件。留学生也一样在美国可以买到房。
美国房地产经纪人分为两种：卖方经纪人与买方经纪人。你要卖掉自己的房子，那就委托卖方经纪人；你要买房子，那就委托买方经纪人。当然，有时你要买那幢房子，直接找那家房东所委托的卖方经纪人也可以，反之亦然。卖主一旦委托了经纪人售房，就绝对不能抛开经纪人私自跟买主直接交易。一经发现，卖主要向经纪人赔偿经济损失。
美国的房子，差不多都是独立房子，通常是上下两层。每幢房子前有草坪，后有花园。卧室通常是三至四个，厅则通常二至三个，厨房一个，卫生间二至三个。此外还有洗衣房和车库。车库一般可以停放两辆轿车。尽管车库有三四十平方米，通常不计算在房屋面积之中，算是“奉送”。
在美国买二手房，最贵的是建成才一两年的房子，这种房子的房价有时比新房子还贵。虽然美国的新房子大都是全装修的，但买主住进新房子之后，还必须进行方方面面的加工。特别是花园，需要自己请人整理——房产公司只交给买主一片荒地而已。所以，购买住了一两年的新房子，什么都是现成的，省时间又省钱。
在美国人工昂贵，房子修一下要花很多钱，所以买房子时一定要注意种种“细节”。不要盲目的就给人家交钱。
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