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在美国留学生买房应知道的事情

来源:http://www.hminvestment.com/News-view-2626.html#6d作者:北美购房网时间:2016/5/27

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大家都知道如今在中国,尤其是北京买房子特别困难,在美国买房是什么情况呢?今天带大家看看中国留学生在美国如何买房。  
其实在美国买房子没有特别硬性的条件。留学生也一样在美国可以买到房。 
美国房地产经纪人分为两种:卖方经纪人与买方经纪人。你要卖掉自己的房子,那就委托卖方经纪人;你要买房子,那就委托买方经纪人。当然,有时你要买那幢房子,直接找那家房东所委托的卖方经纪人也可以,反之亦然。卖主一旦委托了经纪人售房,就绝对不能抛开经纪人私自跟买主直接交易。一经发现,卖主要向经纪人赔偿经济损失。 
美国的房子,差不多都是独立房子,通常是上下两层。每幢房子前有草坪,后有花园。卧室通常是三至四个,厅则通常二至三个,厨房一个,卫生间二至三个。此外还有洗衣房和车库。车库一般可以停放两辆轿车。尽管车库有三四十平方米,通常不计算在房屋面积之中,算是“奉送”。 
在美国买二手房,最贵的是建成才一两年的房子,这种房子的房价有时比新房子还贵。虽然美国的新房子大都是全装修的,但买主住进新房子之后,还必须进行方方面面的加工。特别是花园,需要自己请人整理——房产公司只交给买主一片荒地而已。所以,购买住了一两年的新房子,什么都是现成的,省时间又省钱。 
在美国人工昂贵,房子修一下要花很多钱,所以买房子时一定要注意种种“细节”。不要盲目的就给人家交钱。

 

 

 

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标签:美国留学生买房

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