纽约是中国人在美国购房以及房产投资的热门城市。纽约房子保值潜力大，前景好。在纽约买房子可以选择一次付清全款买房和申请购房贷款两种，全款买房的程序相对于贷款买房简单一些，但是在纽约全款购房的具体流程还是需要了解并注意的。

第一， 在纽约购房必须持有有效的护照和签证，然后找纽约当地银行咨询买房开户事宜，并在银行的指导下开设专门的购房账户。

第二， 需要汇款到账户，如果购房资金没有存在美国那就要一笔一笔的往开户银行的账户上转账了。中国对对外账户汇款有限制，每笔不得超过5万美元。这样购房者就需要按照房款金额找相应的朋友帮忙汇款了。

第三， 找到满意房子，房产经纪人将购房意向合同拿给卖方。合同上会有购房人的出价、期望的交房以及规定签订正式合同时购房者要交10%的房价当作定金，余下的房款要在交房日一次交清。

第四， 购房意向合同达成一致后，购房者可以找专门的验房工程师对房子进行一个系统的检验。请验方工程师的费用是自负的。

第五， 验方没有问题之后双方律师就要着手准备正式的合同，买方要支付约定的定金。如果买房因个人原因不继续履行后续付款的话，这10%的定金不予退还。

第六， 一切都顺利完成之后，买主要亲自看一下房子。在约定交房日双方律师及买卖方在约定的机关办理过户手续，最后交接钥匙。

以上就是在纽约购房的具体程序，在过户手续办理之后三天左右的时间，新房主就会拿到房契和房产证。在纽约购房一定要去房屋代理机构找一个房屋经纪人和购房律师，这样一来购房的过程就会减少很多不必要的麻烦，而且在律师的帮助下，合同的签署会更加的安全可靠