目前来说，美国房价迅猛增长飞升，社会大众对此有喜有忧：投资者无不喜笑颜开，而还未购置房屋的美国人却是愁眉苦脸。那么，其具体情况到底是如何的呢？

据美国相关数据统计显示，美国房价过去一年间录得的接近或超过两位数的增长是不健康的，尤其考虑到家庭收入及工资收入几乎没有增长这一背景。从而使得美国社会均忧患不已，甚至有一些经济学家发出了相当严厉的警告：进入春季，美国总体购房需求依然强劲，但房价及房租的涨幅超过工资涨幅；同时，对美国经济健康状态的焦虑也阻止了部分潜在购房者的步伐。

就其主要的问题来说，仍是供应与支付能力的问题，也就是说，以合适的价格找到合适的房子对很多潜在的购房者来说已经变得困难。不过，价格上涨并没有阻止购房者买房的念头，相反，更多的购房者入市，也即产生了房地产泡沫心理，由此也出现了更为严重的后果。

综合而言，美国最近的房地产投机热产生了未来房价上涨的预期，这是无可争议的；并且这种热潮还会随着公众对于房地产行业的持续火热而更加兴奋，从而使得整体出现失控的状态。