随着大部分的中国民众移民美国，其面临的首要问题便是房产的购置。那么，如此现实的问题我们应当如何去思考和执行计划呢？

第一，我买得起吗？

房产除了固定成本之外，还拥有许多隐性成本：除了你的抵押贷款，还必须付保险费、水电费和税费，更不要说维护费用、房主协会费用等。

第二，我有钱付首付吗？

在美国，首付的金额通常为房价的5%到20%。如果不想付那么多首付，就得购买抵押权保险，这份保险专门用来保护贷款人，使其免受拖欠行为的损害。此外，美国公民都有自己的信用评分，根据个人的借款与还债历史、债务状况等信息给予不同的分数，用来决定是否核准新贷款或信用额度。

第三，我是不是未来三五年之内不会搬家？

在美国，不动产交易成本很高，所以如果你不至少在你的房子中住上3到5年，你很有可能赔钱，除非不动产市场正处于繁荣时期。

购置房产属于人生当中的大事件，已经移民去美国的华裔同胞一定要注意综合自身的经济状况和现有的房产市场，切莫急功近利，因而损失财产。