随着中国民众对于理财意识的注重和投资意识的逐渐崛起，越来越多的中国人选择了多样化的投资渠道，是自己的财产基数越发庞大。那么，2016年投资美国房地产的理由有哪些呢？　　

第一，刚需大，租金涨。　

根据相关数据报告显示，2015年在全美100个最大的都市地区，88%的业主提高了租房价格；预计2016年租金还将上涨8%。由此可以说明全美租赁市场需求庞大，投资者回报率有目共睹。

第二，利率仍处于历史低点。

据经济学家估计，美联储预期2016年底利率可能达到1.4%。所以意欲贷款投资美国房产的投资者应当提早下手，否则美联储加息可能会造成一部分投资者的购房成本将会有所增加。

第三，首付下降。

美国抵押贷款融资巨头房利美和房地美称，部分美国人很快将可仅支付3%头期款就能购买一套住房，相比之下目前的头期款最低比例为5%，且信用分数可低至620。

第四，税收减免。

近年来，税法继续向房主倾斜；另外，美国房产税的减免相关项目就尤为受欢迎。

综上所述，现在乃是美国房地产市场蓬勃繁荣的黄金时期，中国投资者应当尽早下手，保证自己的资金低出高回，获得利差。