美国西雅图作为发展形势大好的都市之一，西雅图的房价从几年前开始就持续平稳上涨，光看去年2015年，综合年增长达到10％，房市尚处于供不应求的阶段。现在我们一起来看看具体情况。

美国西海岸距离中国近，有直飞航班，经济发达，华人文化浓郁。曾经，旧金山和洛杉矶都是中国投资客热捧的城市。而现在，越来越多的中国购房者涌入西雅图楼市。与其他大都市相比，西雅图房价有较大的上涨空间，加上治安好、交通便利、有直飞北京的航班，吸引了越来越多的中国购房者。

西雅图地区房价涨幅在全美属于偏上，那里的生活环境和经济都比较好，租售比很高。越来越多的人投资美国的房地产，其中不乏美国当地的居民以及房地产商，并不是纯粹地看房产本身，而是在于这个国家所提供的各项软硬件。美国有稳定的实体经济作为房价的支撑，虽然会有短期的波动，但总的涨幅是稳定的。

其中，西雅图的公寓涨价比较迅猛。随着西雅图的高科技公司微软、亚马逊等500强公司的规模逐渐扩大，房价并没有受美国经济危机的影响，同时，大批移民涌入，大量优秀人才来到西雅图寻找机会，需求用户较多。公寓相对独立屋价钱便宜，便成了很多在西雅图第一次置业的人的选择，房价上涨势头猛烈。

而对房产投资者来说，西雅图是美国西北部的大都市，与加利福尼亚州相比，价格取胜，房价还有较大的上涨空间；与俄亥俄州相比，繁华取胜，有更多的华人和较多的商机。根据西雅图所在地华盛顿州的相关税法规定，在西雅图的个人收入是不需要交个人所得税的。相比同在西海岸，聚集诸多著名企业的加利福尼亚州，则需要交10.55%的个人所得税。从这一点上看，西雅图是一个非常适合投资房地产与移民的城市。

如果有意在美国进行房产投资，那么综合以上的因素可见，西雅图已经是一个有着大发展力的房产投资城市了，快将这座城市纳入投资城市列表中去吧！