经济的复苏、贷款利率的降低无疑是给美国的购房者们提供了最佳的时机，正是因为这样良好的市场态势，使得越来越多的人开始有了购房的想法，利率的降低充分的刺激了人们的购买欲，正是这种供不应求局面的出现，使得房价呈现上涨趋势。

美国联邦住房金融署每月根据房地美或房利美提供抵押贷款担保的独栋房屋购买价格编制并公布月度和季度房价指数，但不公布具体的房价数据。

数据显示，今年5月份全美9个房价统计区域有6个区域出现环比上涨，3个区域环比下滑，但同比均呈上涨势头，其中夏威夷州、俄勒冈州、加利福尼亚州等地的房价同比涨幅最大，达到8.4%。美国联邦住房金融署表示，今年5月的房价水平比2007年3月的峰值低1.8%，大致相当于2006年4月的水平。

去年，房屋买家蜂涌挤向房市。全国房地产商协会(National Association of Realtors)指出，去年成屋销售增加6.5%，达到526万户。由于雇主增加270万个就业机会，借贷成本偏低，更多美国民众有能力添置房产。然而 可售房屋却比一年前减少3.8%，造成房屋供应紧俏，助长了房价的拉抬。

就目前的销售情况来说，由于房价的上涨速度加快，再加上所能够出售的房屋的数量限制，在一定程度上冲击了房屋的销售数量。房屋供不应求的局面，对房市起到了巨大的刺激作用，但是这里要提醒购房者的是，找到适合自己的房产再下手也不迟。