在美国买房朝向重要吗
来源：http://na.eastday.com/know/estate/u1ai8303_K14.html作者：北美购房网时间：2016/4/27
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房屋的朝向决定了房屋是否美观、舒适,所以是很多人买房子时最关注的的问题之一。今天我们就一起看看,在美国买房子怎么选择朝向。
通常选择南朝向的房子，没有人愿意选择西朝向的。 这里面有一个问题，大家知道通常车库是放在前面的，无论是迎面进的还是侧面进的车库。 即使是侧进车库，其窗子还是在前面。 通常需要采光的是主人房和客厅，其实是这两个地方需要朝南，所以从舒适的角度来看，房子的前脸应该是朝北的，这样主人房通常在后面，因为主人房需要安静。 这样就保障了客厅和主人房朝南，冬暖夏凉，这是最理想的朝向。
朝西的房子就非常的增加能耗。 朝向，当然是朝西开了很多窗，那么窗的作用就是，热能能进来却出不去了，这样夏天就会非常的耗冷气，冬天又晒的时间较短，也是不够强壮，西向也是比南向冷。
当然建商从土地最大使用效率的角度，会忽略朝向，这样朝向各个方向的都有。 房屋开发的时候，有专门的社区美容师，对社区的整体进行设计，其原则是：邻居的设计必须互相不同，外表设计和砖的颜色必须不同；从审美角度来说，不仅仅实现居住功能，同时有一定的景观效果。 社区整体设计从经济效益和审美的角度，有可能牺牲一部分朝向，但是主人房等主要房间通常都会放置在南朝向上去，建筑商会根据地块的不同朝向采用不同的设计，比如朝西的房子，他们会把主人房或者大厅放到侧面的南面去。
如果年轻人喜欢二楼，家里又有老人的，建议要挑选楼下有大卧??室的、有全卫浴卫生间的房型。 这样老人可以在一楼洗澡，比较方便。 如果家里是三代同堂，这个选房条件是尽孝的基本考虑。
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