澳洲生活对很多中国人来说很新鲜，即使到过澳洲旅游的人也只是匆匆过客。想在堪培拉购房，过上悠闲的澳洲生活吗？快来看看希望前辈介绍澳洲生活，以解其好奇之渴吧！

     堪培拉的住房；我居住在澳洲的首都堪培拉城的最南部，白种人居多，这里的住宅之间是荒凉的山丘和草地，每家都是咱中国人所说的别墅（独门独院），花园的面积有大有小，小到300平方米，大到1500平方米。大多是500－800平方米。房子的面积在150平方米左右，设有1-2个车库，有的有3个车库。这样的家园住房一般是一栋平房，很少二层。如果要买房子，一定是通过中介机构，堪培拉每个月初会有一本很大面幅的免费地产杂志《Domain Canberra(堪培拉地产）》，随月初当日的报纸送出。上面印有将要售出房屋的精美图片和房屋的介绍。如果急于脱手或房源很多的话，一般会在售房的图片上直接标有售出的价格，堪培拉中等房源的价格是$40-60万澳币。有一些房源位置很好，不急于脱手或想卖个好价钱的话，售房上标有“Auction（拍卖)”，这个价钱就很难预料了，得看人来得多少和低价的高低来决定。去年，我的一对中国夫妇朋友，在我们区通过拍卖买了一套别墅套房，原来低价为$40万澳币，就两个人争，一万一万的咬着，最后到$48万澳币被我的中国朋友买下。房子是老房子，但是，保养的很好，两层的房子，一楼的一半他们出租了。首次置业买房可以得到首期只交一成的优惠。没钱买房的人可以申请政府的廉租房，首先要自己申请，政府审核标准，在堪培拉，政府的廉租房都建在离超市和车站很近的地方，一排排长长的很密的二三层楼房或者是连排平房，便于居住的人能方便生活，前几年，我在堪培拉技术学院学英文时，有一位来自中国上海的年轻女士新移民，她很快就申请到了一套政府的廉租房，我们都很惊讶呢！原来任何理由都可以申请，你无法想象到她的申请理由竟然得到了同情。她说：“家婆打她。”可是，家婆家是一套很好的别墅住房，还帮她带孩子呢！哈哈！二房一厅的政府廉租房，一个月才付50澳币，水费，电费和煤气费都象征性的交一点儿，房内的家具基本电器是一应俱全。搬进去就可居住了。

还有一位中国来自汕头的中年女士，随旅游团落地后就申请政治避难（法X功）,竟然得到了当地某教会的帮忙，成功领取了一套政府的廉租房，每个月还领取澳洲低保800澳币的生活费，让一些中国新移民寻觅工作无果的人来说，真是百思不得其解地连连说：“我们还不如政治避难的人生活有保障呢！”这位女士以为我们都不知道她的底细，在我们的面前总
躲躲闪闪地，时常贼眉鼠眼地靠近乎呢！申请政府廉租房要等，赶巧有房源就快，没有的话，等上几年十几年的也不足为奇。一位朋友的妈妈，年龄高寿，以前是女婿付房租费租大房子居住，后来，女儿病故后，她向当地政府申请廉租房，很快就居住上了，一打听，原来有年老的优先这一条件。　讲讲收入；澳洲人的收入是以年来计，大多数人的年收入在10000-40000左右，50000以上属高收入，收入越低，付款的周期越短，一般蓝领阶层，每周的周五付工资。所以，周五和周六，所有商场人潮蜂拥。收入越高，付款的周期也长。一般在半个月和一个月付工资。下面是澳洲个人收入2012年应缴纳的税款比率表；
　(收入　x　税率)　-　　换算基数　　=　年收入

说明；年收入在6000澳币以下的不纳税。
年收入在18万澳币以上的纳45％的税。
纳税是自己每年的年底申报一次，在网上可以将申报表载下，填写申报，然后，税局可根据家庭的总收入和人口的情况，是否返税？

　　　　　　例一；一个年收入30000澳币的人。
　　　　　　公式：(30000x15%)-900
                                   =4500-900
                                   =3600  （当年应纳税额）　税后收入24000澳币/年。

　　　　　　　例二；一个年收入70000澳币的人。
　　　　　　　公式：（70000x30%)-6450
                                    =21000-6450
                                    =14550 (当年应纳税额）　税后收入55450澳币/年。

（这还不包括国家规定的个人应纳的养老保险，和个人选择的私人医疗保险等项目)　看完后，你一定有一个感觉，这到手的钱并没有多少嘛！是这样的。家庭消费还要包括垃圾管理费，水电费和煤气费，这些开支不小呢！有人一定会问：“这怎么生活啊？”政府从返税里和对家庭的补贴里做足功夫，如对低收入的家庭的托儿费和奶费等会给予一定数额的补贴外，还鼓励收入高的人群买私人医疗保险，减少公立医院的消费和压力。