美国的房地产行业一直都是呈稳定发展态势，从地段上来说纽约地区的发展势头倒是强劲，特别是在皇后区域的交易额已经达到了16亿的惊人数字。可以说纽约地区是美国房产交易最为活跃的城市。至于房子的价格方面，在纽约华人的聚居地区房价稍高一些。

据美国《星岛日报》报道，拥有全纽约市最多元人口结构的皇后区，房地产买卖愈来愈活跃，今年第二季交易增长正式超越布鲁克林，挤身于曼哈顿之后。

皇后区交易额增长15%

而华人聚居的法拉盛，区内公寓、共有公寓及一至三房住宅平均售价为54万元(美元，下同)，中位成交价落在50.2万元，比去年同期上升近3万元。根据纽约房产委员会(REBNY)2015年第二季数据显示，皇后区总交易额达16亿，比去年增长15%，超越布鲁克林同期录得的10%。对于近年出现多项大型住宅发展案的法拉盛，平均交易额为54.2万元，比去年同期增加5%，轻微高于皇后区录得的平均价格46.9万元。

华人聚居地房价偏高

纪录显示，法拉盛一栋公寓、共有公寓的中位成交价格为28.9万元，平均价格需35万元，单以公寓计算，中位数成交价竟高达46万、平均成交价也达40.9万元，比去年同期分别上升14%及8%。

此外，几个华人人口较集中的纽约房产皇后区地区房价都高于其他地区，如贝赛、大学点、小颈、艾姆赫斯特、森林小丘及雷哥公园，平均成交价比去年同期录得上升，当中以大学点67.4万成交价最高，而升幅比率则以森林小丘及雷哥公园最多，达27%。

从华人聚集地的房价便可以看出，中国人对于美国房地产行业的影响还是很显著的。从房价的涨幅不难看出，在美国只要是好的地段，它的价格都会相当偏高些。但是只要价格合理，就必定能够吸引到华人过来，不管是投资还是是居住。