一直以来，美国纽约都是全球投资者争相投资的黄金之地，尤其是其纽约的高端公寓房产，投资欢迎力不可同日而语。那么，其背后的原因是为何呢？

第一，价格实惠。尽管纽约某些最新、最抢手的大厦价格已经高到“直插云霄”，但是曼哈顿的高端公寓与世界各地的其他都市相比，价格仍然相对低廉。

第二，环境优美。美国纽约的高端公寓一般位于曼哈顿的一栋熠熠生辉的摩天大楼，面对脚下青翠的绿地，拥抱着眼前鸟瞰公园的景象，但其房间面积十分有限。　　　

第三，买家给力。纽约新建的这一批超豪华高层建筑，吸引了华尔街金融界人士、公司高管，以及外国买家。据相关数据统计，曼哈顿房地产历来都能吸引很多游走全球的阔绰人士，其中外国买家在总销量中所占的比例已经剧增到了约30%到40%。

第四，投资潜力。在曼哈顿，适合开发可供富人、名人挑选的光鲜公寓楼的项目的闲置空间并没有多少，所以其投资潜力十分巨大。

美国纽约的高端公寓之所以如此受到欢迎，是因为其难能可贵的投资潜力和良好的地理位置，当然也不排除房地产市场虚高炒作的嫌疑。