随着国内无比热捧美国各地的房产，中国民众掀起一股组团赴美购房的热潮。那么，在准备购置美国房产之前，中国民众应当提前了解哪些美国房产购买的知识呢？

第一，了解买房全过程。

在美国买房流程中历经如下过程：看房子、签合同、检查房子、申请贷款、购买保险、过户、搬家。在这个过程中，还要接触到房地产经纪人、房屋检查师、贷款经纪人或银行家、保险经纪人、过户律师、搬家公司员工。 

第二，确定房价范围。

其简单的计算方法是最高贷款额为家庭年收入的四到五倍，假如首付不足，一定不要轻易决定赴美购房。

第三，决定买房地点。

学生和上班族当然是希望住房离上班上学地点越近越好，但是其价格问题值得考虑。另外，同样的地方也会有不同的社区，在中国是人以群分，在美国是人以钱分，社区也不例外。

第四，选择房型。强烈建议最好买Condo公寓，因为考虑到转手的问题和出租的问题，而维护这一方面也需要中国买家审慎注重。 

一般而言，了解美国购置房产的准备过程是每一位中国买家所必须经历的痛苦过程；而在痛苦之后，便会迎来白日的阳光和洒下的光辉。