目前而言，绝大多数的经济学家对美国房地产市场的未来走势持乐观看好的态度，并且鼓励国民赴美进行境外房地产投资。但是，也有不少经济学家预测未来美国房价将会大幅度跌落，给美国经济带来不可估量的损失和破坏。

美国银行分析师最新报告预言，由于美国个人收入成长无法跟上自金融危机后的复苏步伐，预料几年内房价将面临下滑局面。其分析背后的原因到底是为何呢？因为即使当今就业市场失业率下滑，但雇员薪资却未见改善，故收入成长的速度明显低于快速攀涨的房价；故房价在一定程度上会下滑，而房价下跌将影响房市活动、经济与利率。

对于大多数在今年即将开展美国房产投资的中国投资者来说，这样的预言明显对其投资行为产生了阻碍作用，但是其预测的美国房价每年下跌幅度依序为1.7%、2.1%与0.8%的数据也为中国投资者提供了美国房产投资的蓝本。

就整体而言，目前外界多半看好房价将持续回温，但价格上扬速度的确有所下滑；中国投资者应当时刻注意未来经济型投资，以免造成不必要的损失。