很多人都会有疑问，因为我们知道购房一定要交税，可是交什么税，税率是多少，每个地方都一样吗？对与第一套房和第N套房交的税有一样吗？这些问题都没有明确的答案。因为现在我国对于房地产应该算是把控的比较严，如果多套房的税收也是不一样的，可是具体的一些政策如果不是要买房也不会去翻一些文件区查阅，而且有时自己对于政策又不能很好的把握，所以还是要依赖于一些咨询。

印花税：在订立合同时就直接缴纳，总房款的0.05%，一般跟首付款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证；契税：90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税,90`144平米普通住宅1.5%，超过144平米3%，非住宅3%。通常契税跟着首付款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房发票；银行按揭费用：如果办理按揭贷款，签合同时要交的第二组费用是银行按揭费用，商业贷款的收费项目，各银行间有细微的差别；目前我国购房者买新房子主要需要缴纳五项费用，包括契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费和交易手续费用。建议购房 者提前了解这五种税的计算方式，然后再缴纳这五种税。

而对于二手房而言，契税的税率就是1.5%，但是如果是商业或者公寓就会高点，税率是百分之四，另外还有一些其它的费用就是根据各个地方不同而略有不同。