很多人都不知道买房其实也是一门艺术，需要思考。并不是说有钱了就买房了，那么选择房屋是需要缜密详细的勘察，不仅要选择房子的朝向，类型，地段，甚至是房子的结构，楼层，等等，中国古来相信风水，因而无论在哪里买房都会适当的勘探一番，那么你知道在美国买房都需要从哪些条件来判断吗？

不是所有美国的房子都能升值，而是处于好地段的房产才能升值，地段的重要性正如美国房地产大亨特朗普在《交易的艺术》一书中写到，“在房地产行业中，有一句名言，那就是地段、地段还是地段。”他对好地段的界定值得中国投资者学习，好地段可以从以下四个条件来判断：

1.拥有优美的景色和良好的自然环境。

2.所处的商圈有增长潜力。

3.具有便利交通而且能够让房主获得较高质量的公共服务的房子增值潜力巨大。

4.最后也是最关键的，要能满足人们的虚荣心和声望的要求。虚荣心和声望不但可以增值，且增值的速度要超过普通的商品。有钱人积累财富的速度远超过普通人，满足有钱人虚荣心的房子在保值和增值的功能上要超出普通的房地产，即使买得贵，其增值速度也会很快使投资物有所值。虚荣心可以来自自然因素，如海景、江景、山景等；也可以来自人文因素，例如依傍政府或历史胜地、所在社区文化层次较高等。

不同的地段房子的价格是不同的，就像是不同的地方风土人情不一样。好一点的地段，不仅风景好，环境好，人情好，更重要的是交通便利。处在21世纪今天的我们，便利的交通是必然的，是不可或缺的，因为人是具有社会属性的，并不是单一的。