大多数想在美国买房的中国人可能对如何在美国买房并不了解，那么，首先，我们就要了解一些美国买房需要注意的小问题，让自己看起来不像一个门外汉，下面大家跟我一起来看看吧！

首先，我们得明确的是，我们找的美国购房经纪人，不能帮我们解决哪些问题，例如购房目的，是自住还是投资；比如购房预算，这真的关起房门自家人讨论。

徐太太十多年前与家人办好投资移民。去年住在纽约上州的女儿即将毕业，想在纽约市中心曼哈顿岛上添置一套公寓。一方面离女儿工作社交环境近，另一方面每年来住一两个月方便购物跟朋友会面。

徐太太跟女儿对纽约帝国大厦旁的酒店式公寓爱不释手，哪知女儿工作需要回派国内，只能不了了之。这种情况谁也不愿意，当徐太太遗憾道别时说，“这么好的公寓，哪怕买了不住，我也舍不得租啊！”所以购房目的十分重要。想租的时候租，想住的时候住，这样两全其美方案真不多见。

有人会说，不租不住，那我就买来投资，放那儿等它涨价好了。其实这并非易事。

华人购房者现在是真不差钱，但不代表乱花钱或不喜欢实惠。这也就要求你在购房时问清楚有什么额外费用，因为这直接影响你的预算范畴。曾听说有些顾客都确定要买，准备付款，却被1.8%新房转让税(TransferingTax)和所购房屋价值100万美元以上需缴纳1%的“豪华税”、甚至高的出奇的公寓管理维护费吓跑。

除此之外，你在购房时也要问清房子附近设施社区生活配置是否完善，又有什么特点以及周围的交通情况。曾经流行一个笑话，如果你在房产广告词上读到“环境优美，清静宜居”，那你一定小心房子后面是不是就是坟墓。虽然西方人对此不太忌讳，但东方人听到这个可能还是会敬而远之。

提点了应该问的问题，说说不能问的问题吧。每个人对邻居好坏定义不一样，对人口比例的理解也不一样。而这些相对敏感的话题，房产经纪人通常会用标准答案——去图书馆查资料来回答客户。不是经纪人们不知道，是因为这个问题涉及人口种族，解释不好又会被告歧视。

这些关于在美国买房的注意事项你了解了么？希望能帮助到你。