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在美国投资买房需要注意那些问题

来源:mt.sohu.com/20150611/n414833作者:北美购房网时间:2017/9/15

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房产投资已经可以说是近几年来最受欢迎的投资方式。而且因为近几年来,全国的房价一直是很明朗的状态,也就是一直是处于上涨趋势。近期,海外房产投资也在慢慢被中国房产投资人接受。比如一些经济发达的海外国家,例如美国,加拿大,法国等等。那么,对于中国房产投资人来说,在美国投资买房需要注意哪些问题?接下来就让小编我来告诉大家吧!

如果是中国投资人的话,不在美国工作或者在美国没有收入,在美国买房通常是不允许贷款的。需要全款买房。如果外国人在美国工作/有收入,即可贷款买房,但是要提供收入证明和签证护照复印件。

在美国买了房以后,每一年还要交房产税, 以房屋估价乘以一个税率计算,房产税根据不同地区不同学区税率会不同,平均下来大概是0.5-1.5%左右。

对于房产投资人来说,投资房的租金收入是要报税的,租金收入和美国的工资收入是一个税率。如果把房子卖了则是资产增值税,相对税率低些。

综上所述,对于中国房产投资人来说,在美国投资买房需要注意以上几点要就。当然,在海外买房因为不是在中国,所以相对会麻烦些,所以最好借助相关的房产中介,这样可以事半功倍。希望本小编的文章可以给予大家一定的帮助。

 

 

 

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