房产投资已经可以说是近几年来最受欢迎的投资方式。而且因为近几年来，全国的房价一直是很明朗的状态，也就是一直是处于上涨趋势。近期，海外房产投资也在慢慢被中国房产投资人接受。比如一些经济发达的海外国家，例如美国，加拿大，法国等等。那么，对于中国房产投资人来说，在美国投资买房需要注意哪些问题?接下来就让小编我来告诉大家吧!

如果是中国投资人的话，不在美国工作或者在美国没有收入，在美国买房通常是不允许贷款的。需要全款买房。如果外国人在美国工作/有收入，即可贷款买房，但是要提供收入证明和签证护照复印件。

在美国买了房以后，每一年还要交房产税, 以房屋估价乘以一个税率计算，房产税根据不同地区不同学区税率会不同，平均下来大概是0.5-1.5%左右。

对于房产投资人来说，投资房的租金收入是要报税的，租金收入和美国的工资收入是一个税率。如果把房子卖了则是资产增值税，相对税率低些。

综上所述，对于中国房产投资人来说，在美国投资买房需要注意以上几点要就。当然，在海外买房因为不是在中国，所以相对会麻烦些，所以最好借助相关的房产中介，这样可以事半功倍。希望本小编的文章可以给予大家一定的帮助。