很多在美国奋斗或者留学的人都希望能够在美国买套房子定居下来，那么美国的房价贵不贵，能不能买得起，能买得起什么样子的等等就是首要的问题了。最近很多人都在问美国的别墅，据说在美国乡下买套别墅也是很不错的，也是有很大的升值空间的，那么美国的别墅贵不贵呢？下面就为您分析一下美国的别墅价格。

美国的别墅相对美国人，价格很便宜。从2007年次贷危机爆发到现在，美国别墅价格下滑43.5%，所以很多别墅是半价买到。美国别墅便宜与贵，还主要看地段和城市。一般好学区、商圈的房子要贵。地段不好的便宜很多。美国别墅均价21万美元，折合人民币132.3万，我们中国买的是公寓，一般性的城市的房价也要2万/平米，所以我们的房价还是偏高。这是绝对数字。相对的来讲，美国人的平均工资是3200美元，折合人民币20160元，而我们的平均工资是多少，我估计在3500元人民币，国家统计局的数字我看都不看的。差不多是中国的7倍。按照中国的人均收入计算，美国的别墅应该是14万/平米，美国别墅一般是180平米，这样价格就是2520元人民币！但现在只有21万美元，您说美国的别墅价格是贵还是便宜？所以美国的房子价格适合人均收入挂钩的，是合理的，我们的房屋价格相对于我们的收入，是畸高，可以说是怪胎，可以说是特色。

美国的别墅价格毕竟还是按照当地生活水平标准而涨落的，所以有的时候涨的快确实对于我们来说是比较贵的，但如果遇上了活动价格有时候也还是蛮合适的。所以美国的别墅价格合理，当然合算。但是相对于我们人均收入，大多数老百姓还是买不起，因为我们的收入仅有别人的1/7,相对合算，绝对买不起。夫妻2个打工，收入7000元，还要租房子、养小孩，我现在就养小孩，每月奶粉、尿不湿都很贵，奶粉不敢买国产的，大头娃娃您听说过吗？国外的很贵，所以我们支出很高，所剩无几，所以美国别墅再划算，一般老百姓还是买不起。

不管怎么说，房价并不是一成不变的，房价上涨或者下落的因素是方方面面的，并不只是单一方面的。但实事求是的说，供求关系对于房价的影响确实是很大的。中国人想在美国卖一套适合自己的别墅也不是不可能的，只要你足够努力的话，别墅什么的就都是浮云了，加油吧，年轻人，你的别墅梦在你的努力下还是有可能实现的！