观察洛杉矶近几年的房地产总值，我们发现，洛杉矶的房地产总值已经连续5年保持增长了，我们可以得出洛杉矶房地产发展事态仍旧良好的结论，那么究竟什么的洛杉矶房产增长的主要动力呢？买家们在洛杉矶买房主要买什么区域呢？想要了解的朋友们请接着往下看。

    根据评估报告，洛杉矶住宅不动产销售的增加是本年房地产值大幅增长的主要动力，3.09%的增值来源於住宅销售。

    在整个洛杉矶县的88个城市中，房地产增值第1的是西好莱坞市(WestHollywood)，较去年增长了9.8%。

    比华利山庄较去年增长了9.1%，亚凯迪亚市较去年增长了8.8%，帕姆代尔市较去年增长了8.3%，曼哈顿海滩市市增长了8.1%。

    华人在洛杉矶买房的主要区域：

    虽然洛杉矶很大，但是从国外移民到洛杉矶购置房产一般只考虑两个区域：华人区和主流白人区。

    购房考虑重点是：学区/社区，安全性，价格，升值潜力和具体房产要求。

    1：我们通常说洛杉矶的华人区是指：分布在圣盖博谷的东区、西区，这是华人分布最集中的区域。

    细分为：Monterey Park(蒙特利公园)、San Gabriel(圣盖博市)、Alhambra(亚罕伯拉市)、Pasadena(帕萨蒂娜市)、Arcadia(亚凯迪亚)和 Temple(天普)。

    这里华人的比例非常高，通常在50-60%以上。在这里你可以看到处处有写着中国字的招牌，在这里你可以直接用中文生活。

    2: 从圣盖博谷西区往东延伸

    城市有Rowland Heights(罗兰岗)、Walnut(核桃市)、Diamond Ba(钻石吧)、奇诺岗市等。东区的华人平均比例为40%左右。在奇诺岗市在20%左右。再远一点，到了橙县的约巴林达市，华人的比例就降到10%以下了。

    3：华人聚居区也从洛杉矶逐渐延伸到橙县

    这边着名的城市有尔湾市、约巴林达、富勒顿市、布雷亚、着名的海滨城市有新港滩市、新港海滨和拉古纳海滩市等等。橙县华人比例约占2.7%。

    4：海边的派洛斯福德(palos verdes-PV)，临近城市托伦斯Torrance ，也是华人喜欢的区域。

    5: 西区传统是主流白人区

    如着名的beverly hills(比华利山庄)、bel air(贝莱尔)、santa monica(圣塔莫尼卡海滩)、manhattan beach(曼哈顿海滩)、malibu(马里布海滩)、hollywood hills(好莱坞山)、sunset strip(日落大道)、UCLA大学等等，随着近年中国实力的崛起，留学和移民西区的中国人也开始逐渐增多。

想在洛杉矶买房的朋友可以在这几个街区自由的选择。希望这些信息能对你有所帮助。