在世界经济步入复苏阶段的今天，美国的房地产也成为一项热门产业。对于房产的需要无外乎自用和投资。但是无论出于哪种考虑，美国房地产升温已经成了一个不争的事实。下面，就请随小编一起来了解一下，最近一段时间，美国哪个城市的房地产涨幅最大、最惊人。

资讯网站「Trulia」最新公布的资料显示，美国上一年12月房子要价较一年前同期上升超越5%。承受调查的100个首要都会区中，82个在上一年呈现年度增加，数量远多过前年的12个。。Trulia首席经济学家科尔克(J??edKolko)说，美国房市在前年有个好开始，房价在去年加速成长，价格上升有助推动新屋兴建，也鼓励屋主出售房屋，对纾缓当前库存短缺问题有帮助。

报告指出，去年全年住宅供应量短缺，是房市改善缓慢的因素之一。西岸情况尤其严重，全美十个房价增幅最大的都会区中，加州就占四个。在众多都会城市中，拉斯维加斯的房屋要价涨幅最大，较一年前飙升超过16%。科尔克说，虽然拉斯维加斯房屋要价大幅飙升，但由于就业增长缓慢、房屋空置率高、查封问题仍然严重等因素，当地房市在未来一年仍充满挑战。

尽管在美国的底特律和西棕榈滩等地方也出现了房价增长的势头，但由于这些城市就业率不高，房子的空置率也相当惊人，房产市场所面临的困难还很大，在短时间内迅速上扬的可能性并不太大。这些现状与上文中提到的拉斯维加斯形成了鲜明的对比。